张家界商业贷款转公积金贷款需要准备以下材料：
1. 个人身份证明：申请人需提供有效的身份证明，包括身份证、护照等。
2. 婚姻状况证明：已婚的申请人需提供结婚证，未婚或离婚的申请人需提供离婚证或单身证明。
3. 收入证明：申请人需提供稳定的收入来源证明，如工资流水、个体工商户营业执照、税务登记证等。
4. 房产证明：申请人需提供购房合同、房产证等房产相关证明材料。
5. 原商业贷款合同：申请人需提供原商业贷款合同及还款记录。
6. 公积金缴存证明：申请人需提供近半年的公积金缴存记录。
7. 信用报告：申请人需提供个人信用报告，以评估其信用状况。
8. 贷款申请表：申请人需填写并签署贷款申请表，提供个人信息和贷款需求等。
以上是一般情况下张家界商业贷款转公积金贷款所需的材料清单，具体要求可能会根据银行和政策的不同而有所调整。申请人在办理贷款转换时，建议提前与相关银行或金融机构联系，了解具体的申请流程和所需材料，以确保顺利办理。